1-10杠杆配资 重磅！公积金可直付房租？多地政策再优化

　　下调贷款利率，减轻购房成本；优化租房提取流程，助力百姓安居；多地支持异地提取，方便市民买房购房；零材料申请，随时随地办理业务……今年以来，全国有超过20个城市相继出台住房公积金优化调整政策，降低购房成本和门槛，给老百姓带来很大的便利。

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　　北京：试点公积金直付房租

　　“直付房租”指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。

　　在“直付房租”模式下，缴存人无需先交房租，再申请提取公积金，切实减轻了缴存人租房成本。

　　对于租住商品住房提取的，若月租金＞月缴存额，按月缴存额提取；若月租金＜月缴存额，按月租金提取。

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　　长沙、济南、大连等：提高贷款额度

　　2月以来，各地密集出台住房公积金优化调整政策。湖南长沙、山东济南、辽宁大连等城市，都不同程度提高了住房公积金贷款额度，最高额度都提高了几十万元不等，此外最低首付比例也降到20%。

　　以长沙为例，一套150万元的新房，职工申请公积金组合贷款，首付款可以从原来的45万元降低到目前的30万元。

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　　天津、宜昌、兰州等：支持灵活就业人员缴存

　　天津、湖北宜昌、甘肃兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

　　值得一提的是，山东省枣庄市政府新闻办2月20日召开新闻发布会。会上介绍，灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作已被写入市政府工作报告，列为2025年惠民实事。这一举措旨在为灵活就业群体提供更完善的住房保障支持，助力其安居乐业。2月14日，《枣庄市灵活就业人员参加住房公积金制度试点方案》正式印发，涵盖七大关键内容。

　　比如，在缴存范围方面，方案大幅拓宽准入门槛。只要符合法定就业年龄且信用良好，在枣庄市以灵活方式就业的人员，签订缴存协议后，均可自愿加入住房公积金缴存队伍，享受公积金带来的福利。

　　对于符合条件并正常开户缴存的人员，将给予首次开户补贴以及长期缴存补贴。同时，缴存的住房公积金可依据规定，在个人所得税年度综合汇算清缴时依法扣除，切实减轻缴存者的经济负担。

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　　成都：延长贷款年限

　　四川成都响应国家延迟退休的政策，延长公积金到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，也就是还贷期限多延长了3年，有助于降低还贷压力。

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　　福建多地：支持异地提取、代际互助

　　厦门等地出台政策，支持省内购房异地提取公积金，且不需再提供户籍证明或工作证明，实现全省范围内无障碍提取。

　　莆田、南平等地还优化了住房公积金省内代际互助政策。

　　代际互助是指在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房。

　　关于住房公积金

　　你了解多少？

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　住房公积金带有保障性，所以它比商业银行的贷款率低。以目前贷款100万元30年为例，如果是首套房，30年下来公积金贷款比商业贷款要少偿还利息将近6万元。

　　从一般用途来讲，住房公积金主要是用于租房购房这些住房消费项目，可以用于购买、建造、翻建、大修、自住住房，对于一般的装修是不能支持提取的。

　　来源：综合央视新闻、光明网、中国山东网、全国总工会等

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